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苏州农村房屋产权鉴定 如何辨别真假房产证

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苏州农村房屋产权鉴定 如何辨别真假房产证

  现在房产交易不管一手房还是二手房都需要要房产证,而现在出现假证的情况也不少见,这些假房产证无疑严重危害社会安定与公民的财产安全,扰乱了交易市场的正常秩序。

  那不妨现在看看下面介绍如何辨别真假房产证吧:

  1.从外观上,真的房产证是流水线生产的,因此墨色均匀,纸张光滑、挺实。假证多数是手工制作,线条不齐,油墨不均匀。

  2.真房产证内页使用的纸张均为人民币印钞纸,用紫光灯照射内页,可见纸张内的防伪彩条。

  3.真房产证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感;

  4.真房产证花边里藏着微缩文字,肉眼看似乎为一条虚线,在放大镜下可辨“FANG WU SUOYOU QUAN ZHENG”字样。

  5.真房产证的发证机关应为套印公章“济南市房产管理局”,且字迹清晰。

  6.真房产证内页纸张的水印图案只有在灯光下才能看清楚,假房产证平铺着就能显示出来。

  7.真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。

  8.真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

  9.真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”,字迹清晰,线条光滑,容易识别。造假者很难做到纸张颜色深浅、色彩统一。

  10.编号及房产证第一页的建房注册号,跟人民币上的阿拉伯数字字体粗细颜色一样,且有凹凸感,假证中却五花八门。

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3、风格单一。没有暗间。此外,房子成长条状,通风和采光也会受影响,中间部分可能只能通过灯光来采光了。在二手房交易过程中,往往有留有部分尾款,用来保证结清水、电、煤气等公用事业费,以及物业管理费,同时还能对赠送的装修部分以及家具、家电的完好等起到相应的保障作用。不过,对于二手房买家来说,取消出具婚姻登记证明或者无婚姻登记证明,必须格外留意隐形共有房产。10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

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