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经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。因此在买房前一定要仔细权衡,分清主次,根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前最迫切需要的,理性且有规划的入手。第三、首付比例高,且只可商贷。7、电梯房尽量避开顶楼或者一层。

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在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限。对于楼市,有不少名人都作出了相关的预测,曾经有一位非常出名的大佬说过,“不久的未来,房子如葱。因为现在有很多银行的贷款利率都要比基准利率高,这时就需要更高的理财收益才能使贷款买房更划算。2、弄清楚赠送面积的真实情况。

顶层和底层的房子有一个共同的称呼,那就是极端层,底层的房子有一个非常明显的优势,那就是视野开阔、采光好,但是顶层的房子存在的问题还有很多。最常见的就是开发商将60平米的商铺分割出售,每个人只买10平米或20平米的产权而不是真正意义上的商铺。银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10-15个工作天,待交易发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷,则于放贷次月起通过指定帐户归还本息就即可,不用再搞其他手续。

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家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的地方。面宽大、进深小的房子采光较好,黄金比例是4:6。二、卖家看这里:避免房产证被复制!。

如果你没有购房资格,即便你有高收入,那肯定也是买不到房子的。二、关于房产证密码的条款。缺点:多是大户型产品,总价略高。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。

再比如有的户型有过长的走廊,阳光无法照射,采光条件就太差了。2、家庭成员或单身居民具有本市户籍且实际在本市居住,家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。2、债务人履行债务后,定金应当冲抵价款或者收回来。

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现在很多人都有使用公积金贷款的需求,但是贷款的审批往往是一个漫长又复杂的过程,与其傻傻等待,不如先搞清楚公积金贷款审批流程如何。对选择住房公积金贷款或商业银行贷款的购房人,企业应当实行同等销售价格,不得以任何形式增加不利于选择住房公积金贷款购房人的附带条件。二套房的公积金贷款即在此基础上上调10%。

今年内5次降息后,50万贷款贷20年,采取每月等额还款方式的,每月月供可节省353。现在我国的个税收的不低,一万块钱的工资,就要上交745元的个税。购房者遇到什么情况可以要求退房。

实际情况是,部分银行规定提供一定金额的存款证明可以替代收入证明,所以并不是像上面说的那样,没有收入证明也不是完全不能贷款。三、违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。贷款额度可以上述两种计算方式计算结果较高的一种来确定。

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现在,许许多多的购房者都知道公积金贷款利率会比商业贷款利率低,但是,究竟低多少?如何计算?大多数人都不太了解,更有些开发商因为公积金贷款下款比较慢,周期长,而拒绝公积金贷款,很多购房者因为不了解两者的区别到底有多大,而且,还特别中意这个楼盘,就选择了商业贷款,岂不知,你30年下来多花了太多的利息钱呢?下面以一个80平方米,两室两厅的房子为例:教大家换算一下:公积金贷款月供多少钱,每月要还多少钱才合理?商业贷款又是多少?大家自己看看吧!。825‰执行。3、证明材料:购房合同、借款合同的原件及复印件、银行授权登记书原件。

长沙住房公积金管理中心:商业住房贷款转公积金贷款有两种方式,一种是转贷房产设定抵押(本套房的《房屋所有权证》已出,只能用本套房作抵押)。如果该房产为一方婚前取得或者婚姻存续期间取得并已经领取了权属证书的,夫妻双方需要携带身份证明、土地房屋权属证书、测绘资料、结婚证明材料及夫妻共有房产约定书,共同到房产所在地不动产登记核心窗口,申请并填写《不动产登记申请书》。3、办理联名卡的好处?。看收入。

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